부가가치세 신고에는 이자비용 등은 반영되지 않습니다.(이자비용은 종합소득세 신고때 반영)
상가를 분양받으신게 아니라 기존 사업자로부터 양수 받으신 거라면,
최초 구입당시 부담하신 중개수수료를 지불하시면서
해당 중개수수료 영수증을 임대사업자등록 후 사업자번호로 발급받으셨나요?
또는 주민번호 등으로 발급을 받으셨더라도 사업자등록전 매입세액은 공제를 받으실 수 있습니다.
다만, 중개수수료 부가가치세 매입세액을 공제받고, 종합소득세때 필요경비에 반영을 하시면,
추후 양도소득세 신고때는 중개수수료를 반영하실 수 없습니다. 이중으로 사용되지는 못합니다.
그 외 현재 공실인 경우, 상가관리비나 전기요금 등 관련 매입세금계산서 등을 반영하셔서,
매출은 무실적, 사업관련 세금계산서, 계산서, 신용카드영수증, 현금영수증(지출증빙용) 등을 반영해서
부가가치세 신고를 하셔서 해당매입세액만 환급을 받으시면 됩니다.