세무 Q&A
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Q.
현재 무주택자 입니다. 근린상가도 1가구 1주택에 해당되는지요? 1주택에 해당되면 공시가 9억미만이면 세수입에 대해서 비과세가 되는건가요? 남편과 저 모두 임대소득외 다른소득이 있어서 명의를 어떻게 해야하나 고민중입니다
김*리 님
조회 : 604건
답변 : 1건
22.07.26
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한동진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.07.26
네 근린상가도 1주택에 해당됩니다. 위의경우 구분등기가 되어 있지 않다면 1주택입니다. 기준시가 9억이하인경우 주택임대에 대한 소득세는 비과세입니다.
본인과 배우자의 주택수는 합산하여 계산되며, 세액은 각자계산합니다.
공동으로 하여도 지분이 큰자의 소유로 회되, 만약 같다면 1인의 주택으로 할 수 있으므로 공동 명의로으로 하셔도 결국은 1주택이니 크게 고민 안하셔도 될듯합니다.(비과세 가능)
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