세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
구매정보부족으로 보완 및 재문의 드립니다.
경기용인수지 상현동APT
ㄴ2009년 12/29일등기(단독명의 8억)
ㄴ기존비규제→현재는 규제지역
ㄴ10년이상거주
ㄴ현재 일시적 2주택(다른아파트거주중)
(2번째집→2018년.3/18 분양계약(당시규제X)
올해(22년), 첫집, 상현동APT 매도 시,
1) 규제전이니→ 3년내매도기준적용가능?
2)10년이상실거주→장특공80%적용가능?
3)세무신고처리비용은 대략 얼마인지?
상기2가지 문의를 드리오니.
꼭 고견을 부탁드립니다!
성*식 님
조회 : 87건
답변 : 1건
22.07.26
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한동진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.07.26
분양권 취득당시 비조정 지역이었으면, 분양권의 잔금지급일 즉 주택으로 전환된 상태에서 3년 내에 종전주택을 양도시 비과세가 적용됩니다.
장특공제는 표2의(4+4)공제가 적용가능합니다.
신고비용은 세무사님 마다 다르며, 상담란이므로 따로 기입하지 않는 것이 옳을듯 합니다.
감사합니다.
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