세무 Q&A
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Q.
어머니 소유의 공동주택 (시세 상한가 55,000만원, 하한가 48,000만원)을 증여받을 경우 증여세를 절감할 수 있는 방법을 알고 싶어요.
저는 이미 주택을 1채 소유하고 있어서, 2주택자가 되면 세금 부과 등도 어떻게 되는지 알 수 있을까요?
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정*숙 님
조회 : 692건
답변 : 1건
22.08.19
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백기현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.08.19
증여세 절세만을 생각한다면 "부담부증여"를 통해 가능합니다.
단, 당해 부동산에 담보된 채무가 있어야하고 수증자가 채무를
부담할만한 자력(채무상환능력등)이 인정되어야 합니다.
부담부 증여시 증여자에게는 채무액만큼 양도세가 부과되니
증여자의 주택 소유형태 또한 잘 살펴 총합적으로 세부담 비교가 필요하고
수증자의 취득세 부담액도 봐야합니다.
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