세무 Q&A
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Q.
저희 아이들이 친할아버지로 부터 2년전 상가의 지분을 받았습니다. 연부 연납으로 증여세를 내고 있습니다. 아이들에게 증여된 상가에서 월세가 들어오고 있고요. 궁금한 사항은 아이들 자신 명의 통장에 2천만원의 이상의 돈이 있어도 상관이 없는 것인지 궁금합니다. 제가 대략 알기론 증여는 10년마다 합산해서 되는 것일텐데 한도도 2천정도고요 다만, 아이들이 월세를 받는 상황이면 이와 관계가 없는지 해서 궁금한 부분입니다.
이*자 님
조회 : 278건
답변 : 2건
22.08.23
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월세를 받은 금액이 쌓여서 2천만원이 되었다는 내용이라면 모르겠지만,
추가로 2천만원을 증여를 받으신 거라면 별도의 증여에 해당합니다.
동일인으로부터 10년 이내 받은 증여재산은 합산해서 신고를 해야하지만,
동일인으로부터 받은 증여재산이 아니라면 합산하지는 않습니다.
다만, 증여재산의 공제는 직계존속으로 받은 금액을 합산해서 공제금액을 적용받습니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.09.11
안녕하세요.
[네이버 지식인] 스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 이미 상가의 지분을 증여받았고 그 증여분에 대하여 증여세를 납부하고 있는 상황으로 보아서, 상가에서 들어오는 월세를 받을 권리가 있습니다.
따라서 상가지분에 해당하는 것보다 월세가 많이 들어오는지 여부는 질문에서 언급을 하지 않아서 알수 없으나, 상가지분 범위내에서 월세를 받는 것은 당연하기 때문에
통장에 2천만원 이상의 돈이 있더라도 상관이 없습니다.
2. 후반부의 질문 중에서 10년간 누적된 합산금액이 미성년자의 경우 2천만원까지 공제가 되는 것은 맞습니다. 그 2천만원은 상가 지분없이 그냥 부모님이나, 조부모님으로부터
증여 받은 경우를 말하는 것입니다. 따라서 마지막 부분에서 언급하신 [월세를 받는 상황]이라면 (아마) 전혀 관계가 없습니다.
(아마라고 쓴 이유는 지분을 초과하지 않는 범위에서 월세를 받았다고 가정을 했기 때문입니다.)
참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
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