세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
1주택자 상가주택에서 상가 소득이 2000만원 이하인경우 문의드립니다.
1. 2000만원 이하이면 분리과세 대상인지요? 분리 과세라면 분리과세 세율은 얼마인가요?
2. 2000만원 이하 기준은 부부 공동 기준인가요? 아니면 각각 2000만원까지 가능한가요?
3. 소득분배 설정은 나중에 바꾸려면 어떻게 변경할수 있나요? 변경은 아무때나 여러번 가능한가요? 변경시 세금을 더 내게 되나요?
* 님
조회 : 41건
답변 : 1건
20.08.02
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1. 분리과세로 신고시 14%의 단일세율로 과세됩니다.
2. 공동사업자의 경우 분배된 소득금액을 기준으로 분리과세 여부를 판단합니다. 따라서 각각 2,000만원까지 가능합니다.
2. 소득분배의 설정은 임대물건의 지분비율과 같아야 합니다.
따라서 분배비율을 변경하려면 지분비율 또한 이전되어야 하므로, 이에 따른 양도세/증여세 및 취득세가 과세될 것입니다.
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