세무 Q&A
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Q.
1. 고급주택 분류 기준 9억은 부부공동명의 기준으로는 18억 미만으로 되나요?
2. 고급주택 분류기준은 무엇을 기준으로 평가 되나요?
3. 상가주택 재건축시, 상가를 제외한 주택부분만으로 고급주택 분류 평가가 될까요?
4. 상가주택 재건축시 고급주택 분류기준 금액에 산정 되는 요소는 어떻게 되나요?
예를들어 아래와 같이 알려주세요.
예) 현재 건물 공시지가+ 건축비 + 설계비 /
또는 주택 매매가+ 토지매매가 + 건축비+ 설계비
* 님
조회 : 32건
답변 : 1건
20.08.02
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1. 공동명의 여부와 관계없이 해당 과세물건 공시지가가 9억원을 초과한다면 고급주택으로 분류됩니다.
2. 단독주택은 개별주택공시가격, 아파트 등 공동주택은 공동주택공시가격으로 평가됩니다.
3. 상가를 제외한 주택분 공시가격으로 고급주택 여부를 판단하시면 됩니다
4. 새로이 산정된 공시가격을 기준으로 평가됩니다.
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