• Q.
  증여세 부동산 구입시 문제가 되나요?
  본인의 아버지가 소유하고 있는 다가구 건물을 매도 하여 새로운 건물을 매수 하였습니다
  
  새로 매수한 건물의 명의는 계모, 이복동생 으로 했고
  
  매수 자금은 기존 다가구 건물 매도한 자금으로 지불 하였습니다
  
  세무서에 증여관련 세금 신고는 하지 않았습니다
  이경우 세무서 신고시 세금 추징이 되나요?
  
  박*영 님
  조회 : 252건 답변 : 1건 22.09.21 즐겨찾기
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  박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  22.09.21

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  안녕하세요.
  [네이버 지식인] 스머프 세무사 박잠득입니다.
  질문에 답변드리겠습니다.
  
  질문내용의 자금흐름은
  기존 다가구를 매도한 자금 --->(계모, 이복동생) ---> 새 건물매수
  로 볼 수있습니다.
  등기가 계모, 이복동생 명의로 되었다는 말은 아버님의 자금이 그렇게 흘러간
  것으로 보는것이 맞기 때문에, 그렇다면 이부분은 증여가 맞습니다.
  따라서 계모되시는 분의 경우에는 6억원을 공제(배우자 관계이므로) 할수 있겠습니다.
  
  가능하면 증여세 신고도 하는 것이 바람직 하다고 생각됩니다.
  만약, 증여받은 날로부터 3개월이 지나지 않았다면 기한내 신고로 하면 되겠으나,
  3개월이 지난 달의 말일 이후라면 [기한후 신고]를 통하여 증여세 신고를 해도 됩니다.
  
  그리고, 마지막 부분의 질문
  이경우 세무서 신고시 세금 추징이 되나요?
  ---> 이부분은 가액이 얼마인지 언급이 없어서 증여세 대상이 될지 안될지는
  말씀드릴 수 없습니다. 위에서 말한 6억원 이하금액이라면 증여세가 없습니다.
  그보다 많다면 증여세가 부과되겠습니다.
  
  도움이 되셨길 바랍니다.
  
  (채택 좀 부탁드리겠습니다.)
  
  감사합니다.

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