세무 Q&A
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Q.
상가주택 부부 공동명의 (50:50)
1. 임대사업자 신청시, 동업계약서를 써야하는걸로 알고 있습니다. 맞나요?
2. 이익배분은 100:0 으로 하는것이 가능한가요?
3. 이익배분 100:0 으로 제출했을때 100:0 이 유효한지, 50:50 으로 적용되는지 궁금합니다.
뉴* 님
조회 : 36건
답변 : 1건
20.08.03
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1. 사업자등록시 공동사업자로 사업자등록증을 받기 위해서는 동업계약서를 작성하여 제출하여야 합니다.
2. 임대사업자위 겅우 임대물건의 지분율과 이익배분율이 같아야 합니다.
3. 이외 분배비율로 설정하는 것은 불가하며, 임대수입이 1인에게 실제 귀속된 경우 증여세 과세문제가 발생할 소지가 있습니다.
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