세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
안녕하세요
얼마전 시아버님명의의 토지를
남편앞으로
증여를 받았습니다
증여받은 토지는 대출이나 근저당설정된거 전혀없는 토지이구요
물론 저희가 취득세 증여세 납부했구요
이럴경우 혹시 증여해주신
시아버님께서 따로
내셔야할 양도세가 있는건지
문의드립니다
가* 님
조회 : 636건
답변 : 1건
22.10.10
-
박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.10.10
채택답변
안녕하세요.
[네이버 지식인] 스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 건건이 답변드리겠습니다.
부자지간에 토지를 증여하셨군요.
이경우 만약 근저당 등이 설정되어 근저당 채무까지 끌어오는 증여를
받았다면 이것은 부담부증여가 됩니다. 부담부증여는 부채부분에 대하여는
증여자가 양도소득세 신고를 해야 합니다.
즉, 수증자(증여 받는자)는 총증여자산에서 부채를 차감한 순수한 증여만
증여재산으로 보아 증여세를 부담하며, 증여자는 총자산 중 부채부분에
대하여는 부채가 줄어들었느니 이를 양도로 보아 양도소득세를 신고납부
해야 됩니다.
그런데, 질문은 근저당설정이 덦다고 하니 따로 신고해야 할 양도소득세는
없고, 그걸로 끝난 것입니다.(물론, 취득시 취득세는 해결하셨겠죠?)
참고하시기 바랍니다.
(채택 좀 부탁드립니다.)
감사합니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.