세무 Q&A
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Q.
아버지께서 저에게 집 명의를 이전 하고자 하십니다
집 시세 약 3억원
물려주고자 하는 집에서 다른집으로 아버지는 약3~4년 전쯤 거주지를 이전하셨구요
전 물려주고자 하는집에 10년이상 거주자로 등록되어있습니다
현재 집담보대출 약 4천여만원
이때 저에게로 명의를 이전시 증여세 가 얼마나 나오는지 궁금합니다
이*희 님
조회 : 508건
답변 : 1건
22.10.26
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한성민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.10.27
증여세 약 4천만원가량 발생할 수 있습니다. 집 담보 대출도 함께 받으시는 부담부증여를 하신다고 하면 줄어드는 대신에 부모님께서 양도세가 나오실 것이구요.
양도세는 부모님이 얼마에 취득하셨는지까지 체크를 해야하며, 집 담보 대출의 명의가 변경 가능한지 대출권에 문의도 해보셔야만 계산이 가능합니다.
주택 취득세 부분은 법무사에 문의바랍니다.
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