세무 Q&A
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Q.
40제곱미터 이하 오피스텔 2가구와 아파트 보증금1억에 월100만원 받고 있어서 3주택 이상 이고 연 2000 만원 넘는 임대 수익을 받고 있는데 임대 소득세 신고를 안하면 어떻게 되나요?
국세청에서 알아서 계산해서 나오나요?
손** 님
조회 : 87건
답변 : 1건
20.04.30
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1. 40제곱미터 이하이며 기준시가 2억원 미만의 주택은 간주임대료 계산시 주택수에 포함되지 않으므로 간주임대료 신고대상은 아니며, 월세에 대해서만 신고하시면 됩니다.
간주임대료를 제외한 월세 수입금액이 2,000만원이 넘는 경우 기장의무에 따라 추계 또는 장부를 작성하여 신고하여야 하며, 미달하는 경우 분리과세로 신고하시면 됩니다.
소득세 신고를 이행하지 않았다가 추후 적발시 국세청에서 추계신고를 기준으로 소득세를 부과하며, 이 경우 무신고가산세 및 납부불성실가산세가 부과되므로 가급적 정상적으로 신고하시는 것을 권해드립니다.
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