건강보험료 피부양자 자격상실

Question

박성진 · Answer

상가를 5:5로 보유한 상황에서 종소세 신고시 10:0 비율로 신고하는 것은 일반적인 방법이 아닙니다. 비율 임의 변경은 어려우실 것 같습니다

남경식 · Answer

안녕하세요? 호수회계법인 남경식 회계사입니다.

1. 현재 이미 기 발생, 신고된 소득은 변경이 불가능할 것으로 보입니다.
2. 추후에 발생되는 소득에 대해서는 남편 100% 지분으로 변경 후 10:0으로 소득처리 가능하십니다.

감사합니다.

장현섭 · Answer

안녕하세요.

1. 사업자등록발급시 공동사업 약정 5대5로 하시고, 종합소득세 신고시 기존에 5 : 5 로 하셨다면 임의로 손익분배비율을 조정할 순 없습니다.
2. 남편 단독으로 사업자등록이 변경된다면 등기부등본상 공동명의였다면 단독명의로 변경해야 하고(증여로 보고 6억이내에서는 증여세 발생X), 사업자등록증도 이에 따라 정정한다면
단독으로 사업주체를 변경할 순 있습니다.

추가적으로 궁금하시다면 상담 부탁드리겠습니다.

박병희 · Answer

임대사업자의 경우 지분비율을 변경하려면 등기부등본을 먼저 변경해야 합니다.
등기변경시 증여, 매매등으로 신고를 하여야 하는데
취등록세, 증여세, 양도세 등이(형태에 따라) 부과될 수 있습니다.

공동사업자 5:5를 종합소득세 신고시 임의로 10:0으로 신고할 수는 없습니다.

참고가 되었으면 합니다.

주해석 · Answer

안녕하세요?
세무법인 서초 마포지점 세무사 주해석입니다

궁금한점 답변 드릴게요

손익분배비율 조정으로 바꿀 수 있습니다
하지만 이 경우 등기상 배우자의 재산을 남편이 무상 사용하는 것이 되기 때문에 이에 따른 증여문제가 생길 수 있습니다

정용헌 · Answer

안녕하세요. jkl세무사무소입니다

1. 현재 공동명의이기 때문에 불가능한 부분입니다.

2. 남편 단독으로 변경은 가능하나 등기가 이전되어야 하는 부분이기 때문에 증여세 및 취득세가 발생할 수 있습니다.

감사합니다.

한진화 · Answer

1. 이미 신고된 부분은 수정하실수 없고 공동사업자를 단독사업자로 변경해서 추후에는 변경된 소득신고를 하실수 있습니다
2. 부동산 비율대로 임대사업의 비율를 가져가는것이 일반적인 것이나 다르게 가져갈려면
1) 부동산자체의 명의를 단독으로 변경하는것과
2 ) 부동산명의는 공동으로 하되 임대사업자만 단독으로 변경하는 방법이 있으며,

부동산명의를 자체를 변경하는 경우 양도세, 증여세 문제가 있고, 부동산은 그래도 두고 임대사업자만 변경하는 경우 부동산무상사용에 따른 증여세 이슈가 있겠습니다

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