세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
분양받은성가에서 부동산을 개업하려합니다
지출과 수입은 어떻게 관리해야하는지?(예 점심식사로 개인카드결제시...,현금지급시..)
1년기준으로 내야할 세금은 종합소득세,부가가치세,원천세 3가지인가요?
잘몰라서그러는데 세세한설명 부탁드립니다
전*식 님
조회 : 395건
답변 : 3건
22.12.06
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박병희 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.12.06
채택답변
너무 많은 생각을 하시면 본업에 충실하지 못할 수 있습니다.
우선 홈택스에 회원가입 후, 대표자님 명의의 신용카드를 등록해 놓으시기만 하셔도
추후 부가세 소득세 신고시 많은 도움을 받을 수 있습니다.
인건비 관련해서 지출되는 것도 주민등록번호 받아 놓으시고, 통장으로 지급만 해주셔도
추후, 경비처리하는데 도움이 됩니다.
모든 지출 경비는 통장 거래를 하시길 바랍니다.(현금거래는 가능하면 하지 마세요)
세세히 모두 설명드리기는 방대한 양이라, 어려움이 있지만 위 내용만이라도 적절히 챙겨놓으신다면
좋은 결과 있을 듯 싶습니다.
수고하세요.
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권상국 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.12.06
안녕하세요. [세무사 권상국 세무회계컨설팅]의 권상국 세무사입니다.
부동산 임대 같은 경우 말씀하시는 식사비용등은 업무무관으로 보기 때문에 비용으로 처리하기 어렵습니다.
부동산 임대 사업과 관련된 비용 (상가수선 비, 부동산구입과 관련한 대출에 대한 이자, 부동산관련수수료 및 관련세금등)만 처리가 가능하십니다.
원천세 같은경우는 직원을 고용한 경우만 신고하시면 되십니다. 직원이 없다는 가정하에 신고는 종합소득세와 부가세 신고만 하시면 되십니다.
도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.
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정용헌 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.12.06
안녕하세요, jkl세무사무소입니다.
부동산을 개업하신다는 말씀이 임대사업을 하시겠다는 말씀이실까요?
그렇게 된다면 사업자로 부담하게 될 세금은
부가가치세(임대업으로 받은 부가가치세)
원천세(직원이 있다면 직원에 대한 원천세)
종합소득세(임대업 소득에 대한 소득세)
기타개인에 따라 재산세, 종합부동산세등의
납부의무가 발생할 것으로 보입니다.
감사합니다.
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