세무 Q&A
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Q.
2015년 5월 15일 송파구 빌라 본인명의로 취득 /세대원 모두 거주 (취득가 2억6천9백)
2018년 12월20일 하남시 감일동 토지 부부공동명의 매매
2022년 4월 6일 하남시 감일동 다가구건물 신축 보존등기 부부공동명의 등록
2022년 4월 21일 하남시 감일동 다가구건물 임대사업자 등록 (10년 장기일반)
2022년 11월11일 송파구 본인명의 빌라 매도 (매도가 4억)
주택임대사업자가 부부공동명의인데 본인명의 빌라 양도시 거주주택 비과세 특례 받을 수 있을까요?
포**마 님
조회 : 841건
답변 : 1건
22.12.12
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이정훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
22.12.12
거주주택 비과세 특례는 1세대가 1호 이상의 임대주택을 소유한채 거주주택을 양도할 시 적용가능한것이므로
공동명의의 주체가 1세대를 이루는 부부이므로 다른 요건을 모두 만족한다면 거주주택 비과세 특례 가능할것으로 보입니다.
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