간이 임대사업자

Question

이상민 · Answer

안녕하세요
1. 부가가치세 측면에서는 간이사업자가 유리합니다. 일반과세자로 변경시 건물매입시 부가가치세 매입공제 못받았던 부분을 일부 받으실수있습니다.(10년이내)

2. 4800미만 간이과세자라면 교부해야할 것은 없습니다. 일반과세자시라면 세금계산서(전자 또는 종이)발급하셔야 합니다.

3. 네 이번달에 부가세신고 하셔야 합니다.

김태수 · Answer

간이과세자는 부가세별도로 받으시면 안되며, 간이과세자 세금계산서를 발행할 수없습니다. 1월 25일까지 부가세신고는 하셔야합니다

오은경 · Answer

안녕하세요
동화세무회계 대표세무사오은경입니다.

1. 간이사업자가 일반과세자보다 유리합니다.
2. 연매출4800만원 미만이라면 세금계산서 발급하지 않습니다.
3. 간이사업자도 1월에 신고하셔야 합니다.

이화숙 · Answer

안녕하세요.
서울시 여의도에서 예원 택스를 운영중인 이화숙 세무사입니다.
문의하신 사항을 다음과 같이 회신 드립니다.
1. 연매출이 4800만원 미만이신 경우에는 간이과세자로 임대사업을 하시는 것이 유리하십니다.
2. 영수증을 발급하시면 되며, 국세청 홈택스 상에서 현금 영수증을 발급해 주시면 됩니다.
3. 2022년 1월부터 12월까지의 매출 및 매입에 대해 이번 2023년 1월 27일까지 부가세 신고를 하셔야 합니다.
감사합니다.

이용희 · Answer

1. 임대업의 경우 간이과세자가 부가가치세 측면에서 장점이 많습니다. 간이과세자로 유지하시는걸 추천드립니다.
2. 연매출 4800만원 미만인 경우 세금계산서를 발급할 수 없습니다. 영수증을 발행해주시면 됩니다.
3. 해당됩니다. 1년에 한번 1월에 부가가치세 신고를 해주셔야 합니다.

박현우 · Answer

1. 거래상대방이 일반과세자이고, 부가세를 별도로 지급하고 세금계산서 발급을 원하는 경우 일반과세자로 전환하시는 것을 권해드립니다.
그렇지 않은 경우 간이과세자를 유지하는 것이 유리할 것으로 판단됩니다.

2. 간이과세자는 세금계산서 발급이 불가능합니다. 거래상대방이 증빙을 요구한다면 현금영수증 발급은 가능합니다.

3. 간이과세자의 경우 연 1회, 1월 1일부터 12월 31일까지의 매출에 대해 내년 1월 25일까지 부가가치세 신고납부 의무가 있습니다.

심성훈 · Answer

간이인경우가 부가세측면 세부담이 확실히 덜합니다.
4800만원미만 간이과세이면 영수증만 발행가능합니다.
간이이든 일반이든 1월달 부가세신고의무는 모두해당합니다.

문민욱 · Answer

안녕하세요 동화세무회계 대표세무사 문민욱 입니다.

1. 간이과세자가 비교적 유리합니다.

2. 4800만원 미만이라면 세금계산서 발행하지 않으셔도 됩니다.

3. 간이과세자는 연 1회 1월에 부가세 신고 진행합니다.

감사합니다.

박성진 · Answer

일반과세자의 경우 세금계산서를 발행할 수 있으며 간이, 일반 중 어떤 것이 유리한지는 사업자의 경제적 상황에 따라 달라 질 수 있습니다

장현섭 · Answer

안녕하세요.

1. 간이과세자라면 연 수입금액이 4800만원 미만이면 부가세 납부의무가 없습니다. 매출액이 높아지면 일반과세자로 자연스럽게 전환됩니다.

2. 간이과세자라면 현금영수증을 발급해 주시면 됩니다.

3. 1월 25일까지 부가세 신고를 하셔야 합니다. 세무대리인을 선임하셔 매출액 확인 후 신고서 작성 의뢰하시길 바라겠습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

마재철 · Answer

안녕하세요 마재철세무사입니다 1. 간이과세가 더 유리합니다 2. 현금영수증을 발행하셨어야 합니다 3. 부가세도 신고하셔야 합니다 감사합니다

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