세무 Q&A
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Q.
어머님 1주택자 25년 거주 58세
아들 1주택자 3년 반 거주 41세
어머님이 치매 초기 진단 받으셔서
합가를 하기위해 어머님 아파트 매도함.
11월4일 잔금일인데 매수자가 운행에서 대출실행전 전입신고를 먼저 해달라고 하여 11월3일 아들집으로 전입신고.
양도세 신고하려는데 전입신고 하루 일찍한걸로 인해 1가구 2주택자가 되어 양도세가 비과세 적용이 안될수 있을거 같다는데 맞나요? 25년전 분양가8천만이고 매도가 34000만이라 비과세 적용이 안되면 양도세가 5000만 이상 나올수 있다고 합니다 ㅜㅜ
조*황 님
조회 : 207건
답변 : 2건
23.01.13
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박병희 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.01.13
1가구 2주택에 해당되어 양도소득세가 계산되어질 수 있습니다.
물론, 사실관계를 판단하여야 하는 문제이긴 하지만,
국세청을 건드려서 좋은건 없을 듯 싶습니다.
잔금일자에 전입하시길 권해드립니다.
좋은 결과 있으시길 바랍니다.
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.01.17
합가일 전후로 하여 어머니와 아들이 실제 생계를 같이하는지에 대한 사실관계를 검토하여야 할 것으로 판단됩니다.
자세한 사실관계를 바탕으로 세무대리인과 상의하시는 것을 권해드립니다.
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