세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
부동산 임대사업자(일반과세자)의 경우
임차인이 사업자가 아닌경우 임대료를
현금으로 수납시 현금영수증을 발행할 때 세액 10%를 추가로 받아서 부가세 신고해야 하나요?
(예)월 임대료 700,000시 임차인으로 부터 770,000 수납후 부가세신고시 70,000원은 부가가치세로 납부)
홍*석 님
조회 : 1267건
답변 : 3건
23.01.17
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박정규 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.01.17
채택답변
안녕하세요 박정규 세무사입니다 ^^
임차인이 사업자등록증이 없는 경우라도 부동산 임대용역인 경우에는(주택임대 제외) 부가세를 함께 받아서 현금영수증을 발행하시면 되겠습니다.
현금영수증 발행 방법은
홈택스 또는 126번(국세청고객만족센터에 전화)하셔서 가능합니다
새해 복 많이 받으세요^^
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.01.17
비주거용으로 부동산을 임대하는 경우, 거래상대방이 사업자인지를 불문하고 공급가액의 10%에 대해 부가세를 신고납부하여야 합니다.
임대차계약상 부가세 부담의 주체를 명시하여야 합니다. 임차료를 기재할 때 부가세 별도라고 명시하는 경우, 부가세액은 임차인 부담입니다.
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박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.01.17
부가세 과세 대상이면 10% 가산해서 임대료 수취해야 합니다
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