세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요
부부공동명의로 된 재개발 입주권
2019년 매매 취득(관리처분후 철거전 매수)
2023년 새 아파트 입주예정
새아파트 입주시 세무서 사업자(동업계약서작성)를 내고 집단대출을 받고 월세를 받으면 대출이자를 경비처리가능한지 궁금합니다?
가능하다면, 사업자 등록시 동업계약서작성과 종합소득세 신고시 신고대리를 의뢰할려고 합니다.
박*빈 님
조회 : 909건
답변 : 2건
23.02.07
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.07
안녕하세요.
부동산을 취득하기 위해 차입한 은행 대출금의 이자비용을 부동산임대소득 필요경비에 포함시켜 부동산임대소득금액을 계산할 수 있습니다.
추계신고를 하게 된다면 기준·단순경비율에 의한 경비가 반영되므로 필요가 없으나 장부작성하여 신고하는 경우 실제 지출된 필요경비를 모두 반영할 수 있습니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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김은혜 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.07
1. 임대물건에 대한 대출이자는 경비처리가 가능합니다.
2. 공동사업자 등록시 동업계약서 작성하셔서 제출하시면 됩니다.
더 궁금하신 사항이 있으시거나 혼자 해결하기 어려우시면 제 프로필을 확인하시고 채팅상담을 요청하시기 바랍니다.
대표세무사인 제가 직접 처음부터 끝까지 처리하여 드립니다.
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