안녕하세요 사업자 첫 등록 질문 드립니다

Question

박성진 · Answer

본인 주택 아니면 임대차계약서 필요합니다. 간이 또는 일반 과세 유분리는 사업자의 상황에 따라 달라 질 수 있습니다

마재철 · Answer

안녕하세요 마재철세무사입니다

1. 본인 소유의 주택이 아닌 경우, 무상임대차계약서가 필요합니다
2. 사업초기비용이 커서 부가세 환급이 필요한 경우가 아니라면, 간이과세자로 신청하시는게 부가세 절세 측면에서 유리합니다

감사합니다

장현섭 · Answer

안녕하세요.

1. 자택으로 사업자등록신청을 하는 경우 본인 소유가 아니라면 임대차계약서가 필요합니다.
2. 사업초기 인테리어 비용, 시설투자 등 투자비용이 크다면 일반과세자로 시작하여 매입세액공제 받는것이 절세측면에서 도움될 수 있으나 자택으로 사업자를 내신다면 간이과세자로 시작하시는 걸 추천드립니다. 간이과세자가 일반과세자의 큰 차이는 부가가치세의 계산방식입니다. 일반과세자보다 간이과세자의 부가가치세 부담이 보다 적은 경우가 많습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

이화숙 · Answer

안녕하세요.
서울시 여의도에서 예원 택스를 운영하고 있는 이화숙 세무사입니다.

1. 부모님 댁으로 사업자등록을 하시는 경우에는 부모님과 선생님간의 사업장에 대한 무상 임대차 계약서를 작성하셔야 합니다.
사업자 등록 시에는 사업장 소재지의 임대차계약서등을 필수적인 서류로 제출하게 되어 있습니다.

2. 이번연도 매출이 연 8천만원을 넘으시는 경우에는 처음부터 일반과세자로 신청을 하시는 것이 유리하십니다.
간이과세자의 경우에는 부가세 신고시에 부가세 환급이 불가능하지만, 일반과세자의 경우에는 부가세 신고시에 부가세 환급이 가능합니다.

세무 상담 및 세금 신고등이 필요하시면 저희 예원 택스로 연락 주세요. 친절하고 전문적으로 업무를 수행해 드리겠습니다.
감사합니다.

이윤재 · Answer

안녕하세요.
세무회계 굿피플 이윤재 세무사입니다.

1. 자택으로 사업자등록증 신청을 하시는 경우에는 담당 세무서 직원에 따라 반드시 임대차계약서를 요구하는 경우가 있습니다.
따라서, 무상임대차계약서를 작성하신다면 무난하게 넘어가실 수 있을 것으로 보입니다.

2. 2월에 사업자등록을 일반 과세자로 진행하신다면 2023년 7월에 부가가치세 신고, 2024년 1월에 부가가치세 신고, 2024년 5월에 종합소득세 신고 이와 같은 패턴으로 신고를 진행해주시면 됩니다.
간이과세자로 진행하신다면 2024년 1월에 부가가치세 신고, 2024년 5월에 종합소득세 신고가 진행됩니다.
만약, 직원을 채용하신다면 원천세를 매달 신고, 납부 하셔야하니 참고부탁드립니다.

3. 매출을 기준으로 삼는다기보다는 사업초기에 구매하시거나 혹은 지출하셔야하는 비용이 큰 지를 기준으로 간이과세를 결정하시는 것이 좋습니다.
사업초기에 사용하실 비용이 많지 않으시다면 간이로 신청하시는 것이 부가가치세 절세에 도움이 됩니다.

감사합니다 :)

박현우 · Answer

1. 사업자등록 소재지에 전입한 경우가 아니라면, 무상임대차계약서를 작성하여야 합니다.

2. 올해의 수입금액이 8,000만원을 초과한다면 내년 7월 1일부로 일반과세자로 전환됩니다.
사업 초기에 투자비용이 많이 발생하거나 거래상대방이 세금계산서를 요구하는 업종이면 일반과세자로 등록하시고,
그렇지 않은 경우 간이과세자로 등록하시는 것을 권해드립니다.

문민욱 · Answer

네 무상임대차계약서를 작성하셔야 합니다. 사업 초기 비용이 커서 환급을 받으셔야하는 상황이 아니라면 보통 간이과세자가 유리합니다.

배근영 · Answer

안녕하세요? 세무회계 연 입니다.

사업자등록시 사무실 임대차계약서가 필수서류입니다.
따라서 부모님 댁으로 사업자등록하는 경우 임대차계약서를 구비하셔야 합니다.
010-9517-0446 으로 연락주시면 무상임대차계약서 양식 전달드리겠습니다.

이번달에 개인사업자로 사업자등록 하시는 경우 연간 챙겨야할 세금신고는 다음과 같습니다.
1) 부가세: 매년2번 신고 (상반기분은 7/25까지, 하반기분은 내년 1/25까지 신고납부)
2) 소득세: 올해(2023년) 소득에 대해서는 내년 (2024년) 5월에 신고납부
3) 원천세: 직원이 있는 경우에만 원천세 신고납부

간이과세 vs. 일반과세자 고민중이시라면 처음에는 일단 간이과세자로 신청하시길 권해드립니다.
일반과세자에 비해 간이과세자의 부가세 부담이 낮은것이 보통입니다.
다만 매입내역이 많아서 부가세환급을 받으셔야 할 경우에는 일반과세자로 사업자등록하시길 권해드려요.

저희는 선유도역 근처에 위치한 세무사무실이며 2명의 대표세무사와 연차높은 직원들이 한 팀이 되어 최선의 절세안을 만들어드립니다.
다른 궁금한 사항 있으시면 언제든 제 핸드폰으로 연락주시면 빠르게 도와드리겠습니다.

감사합니다. ^^

이상민 · Answer

1. 사업자등록신청시 집으로 사업자를 내시려면 임대차계약서는 필요합니다. 담당조사관이 요청할겁니다.

2. 부가가치세 고려한다면 초기 투자비용이 적으시다면 간이과세가 유리할 수 있습니다.

한동진 · Answer

임대차 계약서가 필요합니다.
시설장치등의 거액의 금액이 없다면 간이과세자가 유리합니다.
8천 초과시 일반과세자 변경은 2024년 7월 부터 전환이 됩니다.

권상국 · Answer

안녕하세요. 권상국 세무사입니다.

1. 본인 소유가 아니시면, 임대차계약서가 필요합니다.
2. 사업초기의 매입액이 크다면 일반과세자가 유리하나,
자택에서 사업을 시작하신다면 초기투자비용이 크지 않을 것으로 판단되며, 이 경우 간이과세자가 더 유리해 보입니다.

도움이 되셨으면 합니다. 감사합니다.

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