세무 Q&A
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Q.
이번에 상가를 매도하려고 하는데요... 저희가 그동안 사업자 등록이 안 되어 있었어요. 그런데 매수자가 일반사업자로 등록이 되어 있다는데요... 이럴 경우 부가가치세가 발생하나요?
김*미 님
조회 : 41건
답변 : 1건
20.08.26
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사업자가 아닌 일반 개인 지위에서 양도하는 상가에 대해서는 부가세가 부과되지 않습니다.
다만 현실적으로 상가를 보유하고 있는 경우 임대에 따른 부동산임대소득을 수취하거나 사업용고정자산으로 사용하고 있는 경우가 대부분이므로 대부분의 상가매매에 대해 부가세가 과세되는 것입니다.
부가세는 사업자등록 여부와 관계없이 실질적으로 사업을 영위하는 경우 부과되는 것이므로, 임대소득을 수취하면서 사업자등록을 하지 않은 경우 상가 매매가액 중 건물가액에 대해서는 부가세 과세대상이 됩니다.
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