세무 Q&A
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Q.
법인설립시 임대차계약서 부동산 직인필요한가요?
임대인과 직거래로 계약서 작성하려고하는데 법인설립시 부동산 직인 없는계약서가 유효한가요?
김*욱 님
조회 : 2832건
답변 : 6건
23.02.21
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송용현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.21
문의주신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.
공인중개사 직인이 없는 부동산 임대차계약서도 유효합니다.
법인 설립 전 법인 본점으로 사용하실 부동산 계약한 경우 먼저 대표자 명의로 임대차 계약서 작성하시고
법인 설립등기 후 법인명의로 다시 임대차계약서 작성하여야 법인설립신고 및 사업자등록 가능합니다.
답변이 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.
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박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.21
법인의 직인이 없으면 유효하지 않을 수 있습니다
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.22
안녕하세요.
공인중개사의 날인 없이 이루어지는 부동산 임대차계약도 유효합니다. 단, 임차기간과 임차기간종료에 대한 특약사향 등에 대해 주의가 필요할 것으로 판단됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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마재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.22
안녕하세요 마재철세무사입니다
직거래의 경우, 부동산공인중개사의 직인은 없어도 무방합니다
감사합니다
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최호열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.22
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황진홍 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.22
안녕하세요 황진홍세무사입니다.
부동산 직인은 필요하지 않습니다.
법인설립시 주의할점은 반드시 임차인은 법인명과 법인도장을 찍어야 합니다.
감사합니다.
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