세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요
파주 야당동에서 중개업을 하고 있는 공인중개사 입니다.
요즘 경기가 많이 힘들어 경매로 낙찰 받아 매매를 하여 수입좀 만들어 볼까? 생각 중 입니다.
근데 주택매매 사업자를 내고 할려구 하는데 장단점을 몰라서 문의 드려 봅니다.
주택매매 사업자 내고하면 바로 낙찰받고 팔수 있더는 장점이 있어. 문의드립니다.
중개업을 하고 있는데 주택매매 사업자를 낼 수 있는지도 궁금합니다.
또 소득세는 어떻게 되는지도 궁금하구요
송*봉 님
조회 : 1194건
답변 : 2건
23.02.22
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허진성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.22
1. 장점은 매매사업자의 재고자산으로 잡히기 때문에 개인 양도세 계산시 주택수에 포함되지않습니다.
2. 사서 바로 파는 경우 단기양도세율과 사업소득세 중 큰 금액으로 납부하셔야해서 세금 측면에서 비교해 볼 필요가 있습니다
3. 사업자를 하나 더 내시거나 업종 추가하시면 됩니다
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.22
안녕하세요.
현재 발급되어 있는 사업자등록증에 업종을 추가하셔도 되고, 새롭게 사업자등록을 신청하셔도 됩니다.
소득세는 중개업을 통한 사업소득과 부동산매매업을 통해 발생한 사업소득을 합산하여 매년 5월 종합소득세 신고기간에 신고 및 납부하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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