세무 Q&A
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Q.
직장인으로 자가 아파트 거주 중인데, 3년전 오피스텔(8평 정도) 1채 구입하면서(분양 아님) 임대사업자 등록(8년)하였습니다.(구매시 취득세 남부하여 세금 혜택 없었습니다.)
임대료를 5% 밖에 인상할 수 없어(현재 주변 오피스텔과 월 20만원 차이 발생), 굳이 임대사업자를 유지해야 하나 고민됩니다. 임대사업자를 하면 세금 혜택이 많다고 하는데, 각종 임대사업자로서 신고 업무 등이 많아 번거롭기만 합니다.
게다가 오피스텔이 주거용이라 1가구 2주택이 되어(비록 평수가 작아 종부세 대상까지는 아닙니다.) 전원주택 구입할까 고민 중인데, 1가구3주택이 될까 두려워 망설이고 있습니다.
임대사업자 해지하면 어떤 불이익이 생길까요?
임대사업자하지 않고 임대할 때 세금은 어떻게 달라질까요?
콩* 님
조회 : 2395건
답변 : 1건
23.02.23
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송용현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.02.23
주택임대사업자로 등록한 이상 의무임대기간 내 임의로 해지 불가합니다.
또한 의무사항 미준수시 과태료 발생합니다.
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