세무 Q&A
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Q.
2010년 6월 아들이 5000만원에 매입한(지목:전) 땅이 있는데 아들이 병으로 죽자 어머니가 2015년 10월에 상속을 받았습니다 현재 어머니가 땅을 내놓은 상황인데 매매 가격은 5800만원 입니다. 양도세가 얼마정도 나오는지 예상금액이 궁금합니다
남*경 님
조회 : 237건
답변 : 1건
23.03.05
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박성호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.05
채택답변
안녕하세요.
바로택스 세무회계컨설팅 박성호 세무사입니다.
어머니가 상속을 받을당시 해당 토지의 상속재산가액(기준시가)을 정확히 알수 없어 불분명하나,
상속당시 기준시가가 최초 아들이 취득한 매매가액과 동일하다고 가정하고, 다른 비용들(ex.중개수수료 등)이 없다고 가정하면,
(5,800만원 - 5,000만원 -2,500,000원) x 6% =330,000원 정도로 예상됩니다. (지방소득세 10% 추가)
해당 토지가 양도소득세 감면대상에 해당되는 지에 대한 여부는 말씀하신 정보로만은 판단하기 어려우니,
전문가에게 상담 후 신고하시기 바랍니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
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