세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
공시지가 8천만원 주택 자식에게 증여하려고
세무사에게 상담후 증여신청해서 현재 취득세납입,등기변경된 상태입니다
그런데 자식에게 5천만원까지는 세금없이
증여되는걸로 알고 있습니다
그럼 증여세는 3천만원에 해당하는 세금만 내면 되는건가요?
이런 사실을 세무사는 별다른 얘기없이
8천만원 그대로 책정한 금액으로 증여세를 계산해서 진행중인데 어떻게 방법이 없을까요? 증여세 납부고지서 받기 전입니다
노*희 님
조회 : 1135건
답변 : 3건
23.03.08
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지현재 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.08
채택답변
안녕하세요. 지현재 세무사 입니다.
8천만원 기준으로 취득세를 납부하셨을테고
증여세는 10년간 증여한 적이 없다면, 5천만원까지는 공제가 가능합니다.
따라서 신고맡기는 세무사님께 5천만원 공제해서 신고해달라고 하면 됩니다.
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이상민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.08
증여당시 시가를 기준으로 판단합니다. 공시지가와는 다릅니다.
다만 주변 시세가 없을 경우 공시지가로 인정되는 경우가 간혹 있지만
주택의 경우 리스크가 클듯합니다. 안전하게 매매사례가나 감정평가를 받으시는게 좋을듯합니다.
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박신영 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.08
안녕하세요
이부분은 자식에게 5천만원이 비과세되는것이 맞습니다 다만 자녀분이 10년 이내에 부모나 조부모에게 증여 받은 재산이 5천만원까지만 되기 때문에 그런 것 일 수도 있습니다.
세무사님께 5천만원 증여재산공제가 적용된건지 확인해보시면 좋겠습니다.
감사합니다.
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