세무 Q&A
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Q.
1가구2주택 보유자이며
1주택은 남편 단독명의 나머지 1주택은 공동명의로 되어 있습니다
여기서 공동명의 주택의 경우 보증금 1000만원에 월80 의 월세 소득을 20년 8월 부터 받고 있습니다
9월쯤 세무서에 사업자 등록 예정 이온데 요지는 남편은 근로소득자이며 저는 전업주부로 소득이 없는 상태이며 건보료 피부양자격 박탈되지 않게 사업자등록 및 소득세 신고를 하려면 어떻게 해야되는지요
김*지 님
조회 : 195건
답변 : 2건
20.08.31
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공동소유주택은 각자의 지분에 해당하는 손익분배비율에 의해 임대소득이 귀속되어야 하는데,
공동소유자 중의 1인을 임대수입의 귀속자로 정한 경우에는 그 한사람의 소유로 계산을 할 수 있어서,
임의로 부부 중 한 사람의 수입으로 귀속을 시킬 수 있으실 것 같습니다.
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정종호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.09.01
반갑습니다.
사업자등록을 하고 소득금액이 발생하면 건보료 피부양자 자격이 박탈됩니다.
사업자등록이 있더라도 소득금액이 없거나 결손이면 자격박탈은 안 되는데 부동산임대소득이 결손일 가능성은 거의 없습니다.
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