세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
상담감사합니다^^
장모님이 2주택이십니다.(아파트,다가구)
이중에 구입한지 2년된 아파트(시가8500만원이고 주담대가4000만원 있음)를 사위인 제가 매매하든 증여받든 하려구 합니다.
세부담 면에서 어떤게 절세가 될까요?
노*윤 님
조회 : 476건
답변 : 2건
20.09.01
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양도소득세·증여세·상속세 등 재산제세의 경우 Q&A 게시판에서 상담이 불가능하다는 점 양해를 부탁드립니다.
무료세무견적 -양도소득세 또는 증여세 또는 상속세로 문의내용을 넣어주세요
감사합니다.
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원선재 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.11.03
부담부증여방식이 아마도 세율이 가장 낮게 나올 가능성이 높습니다. 부담부 증여란 아파트를 증여하면서 담보 채무 4천만원을 함께 이전시키는 것이며, 장모님은 양도가 4천 만원에 상당하는 양도소득세를, 선생님은 4500만원에 대한 증여세 신고납부의무가 발생하는데, 증여의 경우 증여공제(5천만원) 적용이 가능하여 과세되지 않고, 양도세에 대한 부분만 고려하시면 될 것 같습니다.
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