세무 Q&A
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Q.
2021.5.11. 조정지역
분양가 575,760,000원 아파트 취득하였고, 곧 2023.5월 입주를 앞두고 있는데
취득세가 궁금합니다~!!
취득 당시 2채 보유중이었음
비조정지역 공시지가 98,900,000(1억이하)
조정지역 공시지가 502,000,000
강*채 님
조회 : 530건
답변 : 1건
23.03.23
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
채택답변
안녕하세요.
취득세 계산시 공시지가 1억 이하 주택은 주택수에 포함되지 않습니다.
현시점에는 비조정지역이지만 분양권 취득당시 조정지역이였으므로 분양권이 주택이 된 시점에 납부할 취득세 8%, 농어촌특별세 0.6%, 지방교육세 0.4%가 적용될 것으로 판단됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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