세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
안녕하세요. 오피스 사무실 임대중인데요
임대인은 일반과세자이고 임차인은 비사업자 인데요
임대인이 부가세 10%(부가세 별도) 현금영수증 등을 발급해줄 경우
임차인이 영업수입(부가세신고.종합소득세신고)를 안하면 가산세 등이
임차인에게 나올 수 있습니까?
안*환 님
조회 : 3075건
답변 : 10건
23.03.23
-
박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
일반 오피스의 경우, 임차인이 비사업자라고 하여 임대인에게 별도로 과세문제가 발생하지는 않습니다.
임대인이 임대수입에 대해 적격증빙을 발행하고 부가가치세 및 종합소득세를 적절히 신고하였다면 임차인의 사업자 여부와는 무관합니다.
-
박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
상가 일반과세자이시면 비사업자 주민등록으로 세금계산서를 발급하시면 됩니다.
-
장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
안녕하세요.
임차인의 경우 사업자가 없는 자이므로 부가세 신고의무는 없습니다.
인적용역자(프리랜서)일 경우 종합소득세 신고, 납부 의무는 존재하고, 임차료에 대한 경비는 현금영수증 발급을 통해 인정받을 수 있습니다.
만약 종합소득세 신고 의무가 없는 일반 개인이라면 과세문제는 발생하지 않습니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
-
마재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
안녕하세요 마재철세무사입니다
임차인은 매입을 받는 것이므로, 비사업자로 매출이 없다면
부가세, 종합소득세 문제는 발생하지 않고 가산세도 없습니다
감사합니다
-
허진성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
비사업자에게 현금영수증 발행한다고 해서 임차인에게 가산세가 나오지는 않습니다
-
한동진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
별도로 생각하시면 됩니다.
임대인은 상가임대업이므로 반드시 부가세 신고를 하셔야하며 현재처럼 적격증빙을 발급하시는 것이 옳습니다.
임차인은 실제 소득이 있다면 소득신고를 하시면 되고 비사업자이면 소득세 신고만 하시면 됩니다.
임대료와는 별개이며, 사업소득이 있음에도 소득세 신고를 안하는 임차인은 본인 소득에 대한 매출누락으로 가산세가 발생합니다.
임대료와는 무관합니다.
-
김광철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
임차인은 비사업자이므로 가산세등이 나올 일은 없습니다.
-
이선웅 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.03.23
안녕하세요~
임차인의 경우 비사업자로 매출이 없다면
부가세, 종합소득세 신고 문제는 발생되지 않습니다~!!
-
조상현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.04
안녕하세요 세무회계온힘 조상현 세무사 입니다.
임대인이 사업자로서 매출증빙발행(세금계산서, 현금영수증 등)의무를 다하면
임차인이 비사업자라고 하여 가산세가 나오지 않습니다.
도움되셨길 바랍니다. 감사합니다.
-
박현주 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.06
안녕하세요 고객님
임차인은 비사업자일경우 불이익은 없습니다.
감사합니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.