세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
1인 법인 설립 후 주식 투자를 메인으로 부동산 및 각종 투자 분야를 두루 하고 싶습니다.
주식 매매의 경우 안정화되면 레버리지 사용으로 인해 연 수익이 2억 ~ 200억 구간이 될 것으로 예상됩니다.
1. 개인 투자 대비 법인으로 전환 시 절세가 가능할까요?
2. 일간 체결 내역이 1일당 적게는 수백건에서 많게는 수천건 이상이 될 것 같습니다.
기장 작성에는 이 체결 내역 전체가 필요한걸까요? 아니면 일간 매수금액, 매도금액, 실현손익과 같이 일간 결산 내역만 있으면 가능할까요?
그리고 이 경우 연간 예상 세무비용도 궁금합니다.
3. 법인 명의로 주택 구입 후 월세로 대표에게 임대한 후 사무실 겸 집으로 사용 가능한가요?
* 님
조회 : 13838건
답변 : 5건
23.04.04
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박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.04
현재 시점에서 대주주가 아닌 경우 법인이 주식 투자시 불리할 수 있습니다. 또한 법인이 주식투자시 장부기장을 위해 각 종목별 매입, 처분 자료를 정리해서 주셔야 합니다. 기장이 복잡하고 여러 세무리스크도 존재합니다. 회사 내부에 주식 투자를 위한 자체 기장을 하지 않고 외부 세무대리시 한계가 있을 수 밖에 없을 것 같습니다
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허진성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.04
1. 개인대비 세율이 낮기는 합니다
2. 선입선출법으로 하셔야해서 매매건별로 입력해야 할 것으로 보입니다.
세무비용은 연락주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다.
3. 대표 주거용으로 사용하시는 경우 상여 처분 되어 인정상여로 보아 소득세 발생할 수 있습니다.
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.04
안녕하세요.
1. 매출액의 규모가 일정규모 이상(사견으로 10억) 된다면 법인전환이 유리할 수 있습니다.
2. 기장업무를 위해서는 계약체결 및 손익에 대한 모든 거래내역이 필요합니다. 기장수수료는 세무대리인마다 다양하므로 업종의 이해도가 높은 세무대리인에게 업무를 맡기시는 것을 추천드립니다.
3. 법인에서 임대차계약을 맺은 후 대표이사가 주거하는 경우 관련된 비용은 업무무관비용으로 보아 법인세법상 비용인정이 안됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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박현주 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.05
안녕하세요. K 고객님.
절세효과가 매우 큰 방법으로 사업을 계획하고 계시네요.
답변 드립니다.
1. 당기순이익이 1억이상일경우 매우 큰 절세 효과가 있습니다. 이익이 올라가면 올라갈수록 더욱절세효과는 큼니다.
2. 엑셀등으로 세부내역은 가지고 계시고 해당내용을 용약하여 기장을 해도 무방합니다. 백데어터와 기장내용은 일치해야합니다. 세무비용은 회전거래구모등에따라 월15만원부터 시작합니다. 회전규모가 늘어날경우 기장료는 증가합니다.
3. 특수관계자에게 임대할 경우 주변시세등을 고려하여 임대하면 문제는 없습니다. 집으로 사용한 부분은 일정 기준에 따라 상여처분 됩니다.
감사합니다.
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.05
1. 국내상장주식 투자는 개인으로 영위시 통상적으로 비과세 대상이나, 법인으로 운영시 과세 대상입니다.
손실이 발생한다면 법인으로 운영하는 것이 유리할 수 있으나, 이익이 발생한다면 개인으로 운영하는 것이 유리합니다.
2. 일간 결산내역만 있어도 될 것으로 판단됩니다. 세무비용은 세무대리인마다 다르므로, 수임과정에서 문의하시면 될 것으로 판단됩니다.
3. 적정 임대수입을 대표이사에게 수취하는 경우, 별도로 과세문제가 발생하지는 않을 것으로 판단됩니다.
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