세무 Q&A
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Q.
안녕하세요.
얼마전 친구와 공동명의 주택을 지분 매매로 제 개인명의로 변경하였습니다. 처음 공동명의로 샀을 당시에는 투기과열지구가 아니였었고 2년 거주 및 보유 하였습니다. 이후 지분 매매 당시에는 투기과열지구로 되어 있는데.. 2년 실거주를 해야 비과세 혜택을 받을수 있는건가요? 아니면 이미 2년 거주 하였고 지분만 매매로 하는것으로 되어 비과세 요건이 맞춰져 있는건가요??
김*영 님
조회 : 448건
답변 : 3건
20.09.04
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양도소득세·증여세·상속세 등 재산제세의 경우 Q&A 게시판에서 상담이 불가능하다는 점 양해를 부탁드립니다.
무료세무견적 -양도소득세 또는 증여세 또는 상속세로 문의내용을 넣어주세요
감사합니다.
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심성훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.09.04
비과세요건 판단은 엄격히 따져보아야 합니다.
개인사례에 적용된 상담을 받으시길 바랍니다.
감사합니다.
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신영운 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.09.08
1세대 1주택에 해당하는 본인 지분은 비과세 가능할 것같고, 친구지분은 조정지역지정 이후 취득한 거라 보유기간 및 거주기간 2년을 채워야 비과세 될 것 같습니다.
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