세무 Q&A
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Q.
김포에 같은 건물 2개의 오피스텔을 계약했어요
월세받을 용도로 하나만 계약하려다
분양사에서 p받고 팔자며 구매를 권유해서
아무 공부도 없이 덜컥 2개나 계약을 해버렸어요
아차싶어서 늦게나마 오피스텔 (82.87) 8/10층 오피스텔을
최대한 빨리 전매하고 싶었으나 안될것같아요
최대한 손익없이 빨리 매도를 하려고 해요
9/16 쯤 잔금대출을 실행 상담 받는 날입니다
지금은 비주거용 일반임대사업자로 되어있는데
매도를 목적으로 한 8층 오피스텔을 어차피 팔건데 주택임대사업자로 신고를 하는게 이득일 지 , 그냥 일반 비주거용 임대로 두고 그 상태로 처분을 해야할 지 모르겠어요
현재 부가세 환급도 받고, 취득세도 내야할 거 같은데
능력밖의 욕심을 부리다가 애간장이 타네요 ㅜㅜ
8층 오피스텔에 대한 사업자 등록 을 주택임대사업자로 변경하는게 맞나요?
또 82.87m2 의 기준이 취득세 감면에 영향을 미치나요?
박*연 님
조회 : 226건
답변 : 1건
20.09.04
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