세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
상속받은 년도는 2013년도입니다
현재 1가구2주택으로 한가구를 매매하고 싶은데 양도세가 높다고 들어서 엄두를 못내고 있읍니다
어떤 내용이 필요한지 몰라서 우선 간단한 인사 글만 올립니다
필요한 서류가 어떤것이 있을지요
김*희 님
조회 : 380건
답변 : 3건
23.04.14
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김동원 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.14
채택답변
먼저 상속 받은 주택을 파시는 것인지, 상속 받지 않은 주택을 파시는 건지에 따라 다를 것 같습니다.
상속 주택을 파시는 경우라면 당시 상속세 신고를 하셨는지 안하셨는지에 따라 준비 서류가 다를 수 있습니다.
상속주택이 아닌 다른 주택을 파시는 경우라면 1세대 1주택을 적용 받을 수 있습니다.
상속 주택을 파시는 경우라면, 상속당시의 가액이 취득가액이 됩니다.
또한 1세대 2주택이라고 판단되더라도 2024년 5월까지는 중과세 되지 않기 때문에 (일반 소득세율로 과세) 중과 되는 때보다는 부담이 적을 것으로 예상됩니다.
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허진성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.14
두 주택의 취득시기 및 취득가격 알아보시고 전문가에게 상담 받으시길 권장 드립니다
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이민기 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.14
안녕하세요
문의하신 내용에 대한 답변입니다.
귀하의 경우
-기존 주택의 취득시기
-양도하고자 하는 주택
- 각 주택의 예상 양도가액 및 취득가액 등에 따라서 어떤 주택을 양도하는 것이 좋을지, 어떤 서류가 필요한지 설명 드릴 수 있습니다.
따라서, 위의 경우는 전문가의 직접적인 상담을 하시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
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