세무 Q&A
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Q.
몇일전 오피스텔 1채를 분양받았습니다.
일반임대사업자를 내게되면 부가가치세를 환급받을수 있다는것은 알고있는데요
개인사업을 하고있습니다. (이미 사업자번호가 존재)
해당 사업장으로 자가사용을 하려고 하는데 (현재 건축중) 해당 사업장으로 부가가치세 환급을 받을수 있을런지요?
홍*채 님
조회 : 1367건
답변 : 2건
20.09.07
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현재 운영중인 사업자가 일반과세자라면 해당 사업자등록번호로 세금계산서 수령 후 부가세 환급이 가능합니다.
다만 10년 이내에 사업장을 폐업하거나 주거용으로 전환한다면 환급받은 부가세의 일부가 환수될 수 있습니다.
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신영운 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.09.08
집행기준 38-0-3 2 이상의 사업장에 관련된 매입세액 공제
③ 개인사업자의 사업장 신설에 따른 매입세액
1. 개인사업자가 사업장을 확장하거나 이전하기 위하여 기존사업장 외의 장소에 건물을
취득하면서 매입세금계산서를 기존사업장 명의로 발급받는 경우 해당 신설사업장이
과세사업을 영위하는 때에는 기존사업장의 매출세액에서 공제할 수 있다.
2. 과세사업을 영위하는 개인사업자가 다른 지역에 기존 사업내용과 관련 없는 사업장을
설치하는 경우 해당 신설사업장의 설치와 관련된 매입세액은 기존사업장에서 공제되지
않는다.
3. 개인사업자가 기존 사업장의 업종과 다른 사업을 영위하기 위하여 기존 사업장 외의
장소에서 건물을 신축하는 경우 사업자등록 정정신고 또는 별도의 사업자등록을 하지
아니하고 건물신축 관련 매입세액을 기존 사업장에서 공제받을 수 없다.
상기 1번에 해당하면 기존사업자번호로 환급가능할 것 같습니다.
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