세무 Q&A
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Q.
안녕하세요.
2017년 8월 서울에 아파트 분양을 받았으며
2020년 3월 입주하여 2022년 12월까지 2년이상 살았습니다.
2022년 12월 분양받은 아파트에 전세를 주고
저는 월세로 이사를 했으며
2023년 1월쯤 비수도권에 공시가 1억미만의
아파트를 매수하게 되었습니다.
이러한 상황에서 분양받은 아파트 23년 5월 매도시에 비과세가 적용이 될수있는지 궁금합니다.
강*선 님
조회 : 264건
답변 : 4건
23.04.21
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.22
안녕하세요.
일시적 1가구 2주택 요건을 만족하여 비과세를 적용 받을 수 있을 것으로 판단됩니다.
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권진택 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.22
2017.8.3일 이후 조정지역의 주택은 2년이상 거주해야 합니다. 이미 거주요건을 충족 하였으므로 신규주택 취득일로부터 3년이내 양도하는경우 종전주택은 양도가액 12억까지 바과세 받을수 있습니다
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박현주 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.23
안녕하세요.
일시적 2주택자 특례요건 적용가능하면 12억이하 비과세 가능합니다. 양도세가 계속 개정되기때문에 양도시 다시한번 검토하시고 양도진행 하시구요.
감사합니다.
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.25
본문의 내용만으로는 일시적 2주택 비과세 요건을 충족하므로, 비과세 적용 가능할 것으로 판단됩니다.
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