세무 Q&A
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Q.
아파트명의 이전과 주택담보대출을 배우자에게 승계하려고 하는데 무슨 서류가 필요한가요?
명의 이전과 다르게 담보대출은 배우자에게 승계못하나요?
박*준 님
조회 : 6449건
답변 : 2건
23.04.24
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.25
안녕하세요.
대출과 함께 증여하는 경우 부담부증여라는 개념을 적용하여 수증자는 증여세, 증여자는 이전하는 대출액에 대해서 양도소득세 부담이 생길 수 있습니다.
세무대리인을 선임하시어 상담 받으시길 추천드립니다.
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.27
증여과정에서 대출을 같이 승계하는 경우 증여물건의 시가에서 대출을 차감한 금액은 증여세, 대출액에 상당하는 부분은 양도세가 부과됩니다.
담보대출 또한 금융기관에 요청하여 승계할 수 있습니다.
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