세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
부모님께서 이혼 하신 후 한분이 돌아가셔서 상속으로 3억 이상대 청약아파트를 상속받았습니다.
아직 중도금과 잔금을 납부해야 하고 저와 동생의 공동명의로 했습니다.
이후 납부해야 할 세금에 대해서 문의 하고 싶습니다.
1. 취득세는 생애 최초 주택 구입 취득세 감면신청이 가능 하다고 하는데 신청 가능한건지
2. 이후 납부하게 될 세금이 절세가 되거나 비과세가 되는 방법이 있을까요?(종부세, 보유세, 재산세등)
아직 이해하기 어려운 말들이 많아 문의 남깁니다.
잘부탁드립니다.
진*영 님
조회 : 195건
답변 : 3건
23.04.25
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.25
안녕하세요.
1. 주택을 소유하지 않은 1가구가 상속을 원인으로 주택을 취득하는 경우는 특례세율을 적용하여 0.8%의 취득세율에 해당합니다. 단, 요건이 만족되지 않는 다면(동일 주민등록 구성) 특례세율은 적용되지 않으니 주의가 필요합니다.
2. 3억원대의 분양아파트는 종부세 대상이 아니며 재산세는 약 2~40만원(공시가격에 따라 달라짐)이 부과될 것으로 예상됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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김태수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.25
1. 취득하시려는 주택의 가액 및 면적 등 요건에 부합하신다면 감면 적용 가능하십니다.
2..보유세(재산세,종부세)의 판단시 질문주신 주택외의 다른 보유주택 현황도 필요합니다.
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권혁우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.25
안녕하세요 :)
세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
1. 다른 상속 취득세 특례(0.8%)가 가능합니다.
2. 보유세는 기타 다른 재산 내역을 확인해야지 될것 같습니다.
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