세무 Q&A
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Q.
●(A)다가구(망자소유/실거주X/보유40년/2016년신축/모두주택+상가X+조정지역)
토지면적 194.6.m2 60평(지목:대)
건물면적 112.49일부m2 34평
●상속예정재산 : 재산개별주택가7.8억 시세24억 전세보증금8억 예금2억
●1번자 무주택 자식무 (A)다가구에 7년거주중
●2번자 1주택자25년보유실거주중 비조정지역거주 성인자식2
●3번딸 1주택자7년보유 실거주중 비조정지역거주 미성년자식1
●(A)다가구 공주복 2구역 후보지
●(B)빌라(엄마소유) 공주복 4구역 후보지 망자202112월 엄마께증여
공시지가 1억9천1백 시세4억
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●질문
자식3명 공평히 1:1:1 분할예정
상속세가 유리할지? 양도세가 유리할지?
여러 경우의수 세금 숫자화된걸 봐야 분할가능할듯한데 가장 유리한 방법은?
김*경 님
조회 : 399건
답변 : 1건
23.04.26
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소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.04.27
안녕하세요. 소현세무회계입니다.
이미 상속이 개시된경우 (돌아가신경우) 상속세는 확정적인 상황입니다.
다만, 상속후 6개월내 양도하여 상속세로 내고 양도세를 절감하는게 좋을지
상속받은 뒤 추후 몇년뒤에 양도하여 상속세를 절감하고 양도세를 내는게 좋을지에 대한 질의로 보입니다.
각 물건지의 취득가액, 전체 상속예상액 , 상속세액, 양도가액 등의 모든 정보가 필요한 질의로 단순한 답변은 어려울 것으로 생각됩니다.
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