세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
현재 단독명의로 1가구2주택(일시적)으로
1번주택 2017.8.2 (등기완료)
2번주택 2020.8.28 (등기완료)
로 1년이내 2번주택으로 전입신고까지 마치기 현 여건상 어려울것 같아
2번주택을 아버지에게 매도 할려합니다.
여기서 질문은 아버지,어머니 공동명의가 좋은지? 단독명의가 좋은지? (2번주택은 향후 6년이상 가져갈 예정_부모님 연세는 67세)
그리고 아버지명의로 간다면 양도세와 취득세가 어떻게 되는지?
그럼 2번주택 매도 후 1번주택은 비과세혜택 여전히 볼 수 있는게 맞는지?
아님 좀 더 절세 할 수 있는 방법이 무엇인지?
상담 받고 싶습니다.
혜* 님
조회 : 306건
답변 : 2건
20.09.10
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양도소득세·증여세·상속세 등 재산제세의 경우 Q&A 게시판에서 상담이 불가능하다는 점 양해를 부탁드립니다.
무료세무견적 -양도소득세 또는 증여세 또는 상속세로 문의내용을 넣어주세요
감사합니다.
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조영민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.09.11
공동명의를 하신다 하면 아버님 어머님께서 각각 절반의 양수대금을 지급할 여유가 되셔야 추후 증여문제를 피할수 있습니다.
양도세와 취득세는 물건 소재지를 보고 판단할 문제라 개별적으로 상담이 필요할 것 같습니다.
2번주택을 매도하면 1번주택은 1주택에 해당하며 비과세혜택을 받을 수 있습니다.
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