세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요,
부모님이 수원 매탄주공4,5단지 재건축예정의 아파트를 각각 1채씩 소유중입니다.
재건축 완료후 아버님이 갖고 계신 1채를 저희 형제에게 50:50지분으로 증여하신다는데 증여세 얼마나 나오는지 문의드립니다.
+분양가 9억이상 나올 것 같습니다.
+증여 후 저랑 제 배우자가 입주하여 살 예정이며 배우자 명의의 아파트 1채 보유중입니다.
+저는 추가로 21년도에 어머님으로 부터 5000만원 이체 받은 기록이 있습니다.
동* 님
조회 : 241건
답변 : 1건
23.05.03
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신원준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.05.04
말씀주신 내용으로만 계산하여 보면
시가 9억 50% 시 4억5천이고,
질문자분은 증여세 77,600,000원 (사전증여재산 5천만원 가산)
형제분은 증여세 67,900,000원
가 부과됩니다.
증여세는 증여일로부터 3개월이 속하는 달의 말일까지 신고납부 하셔야 합니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
안녕하세요,
아파트 증여세는 증여자의 재산가액과 증여받는 사람의 관계 및 양도 비용 등 여러 요소에 따라 달라집니다.
따라서, 구체적인 세금액을 확인하시려면 고객님의 경우 해당 지역 세무서나 부동산 등에 문의하시거나 전문가 상담을 받으시는 것이 좋습니다.
그리고 부동산 증여시에는 취득세도 발생하니, 해당 부분도 함께 고려하여 결정하시기 바랍니다.
감사합니다.
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