세무 Q&A
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Q.
주택 구입시 자금출처증빙은 어느 단계까지 해야 하는지 궁금합니다.
예를 들어 주식계좌에서 8억->28억으로 20억 수익이 발생한 경우, 15억 짜리 주택 구입시 주식거래내역만 제출하면 증빙이 완료되는 것인지 기존 8억에 대한 출처증빙이 추가로 필요한지 궁금합니다.
전*정 님
조회 : 5488건
답변 : 4건
23.05.15
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소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.05.15
안녕하세요. 소현세무회계입니다.
일반적으로 부동산 구매자금 자금출처증빙은 구매대금인 주택 15억을 한도로 하게됩니다.
다만, 부동산 구매내역과 별개로 개인의 재산이 급등하는 경우 개인재산급등에 따른 소명요구가 올 수 있습니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.05.15
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
기존주택 8억원에 대한 증빙은 필요치 않다고 봅니다.
다만, 자금출처로 세법상 인정되는 금액은
1. 신고하였거나 과세(비과세 또는 감면받은 경우를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)받은 소득금액
2. 신고하였거나 과세받은 상속 또는 수증재산의 가액
3. 재산을 처분한 대가로 받은 금전이나 부채를 부담하고 받은 금전으로 당해 재산의 취득 또는 당해 채무의 상환에 직접 사용한 금액
입니다.
참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.05.16
안녕하세요.
자기자금으로 부동산 취득금액인 15억원을 입력할 것으로 예상됩니다.
15억원에 대한 출처만 입증한다면 문제없을 것으로 판단됩니다.
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권혁우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.05.17
안녕하세요 :)
세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
기존 8억에 대해서 증빙을 요구할 수 있습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
주택 구입시 자금출처 증빙은 개인 신용평가정보를 조회하거나 거래 내역서 등을 제출하여 완료됩니다. 하지만, 정확히 어느 단계까지 자금출처를 증빙해야 하는지는 해당 은행이나 금융기관이나 대출상품에 따라 조금씩 다를 수 있습니다. 따라서, 신청하려는 대출상품의 자세한 조건을 확인하거나 해당 은행이나 금융기관에 문의하여 자금출처 증빙 방법을 확인하는 것이 좋습니다. 그리고, 주식거래내역만으로는 출처증빙이 완료되지 않을 수 있으므로, 출처증빙이 필요할 경우 추가적인 자료를 제출해야 할 수도 있습니다.
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