세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
안녕하세요 다름이 아니라 이번 상가투자를 하면 궁금증이 생겨
글을 올려봅니다
예를들어
아직 준공이 떨어지지 않은 상가건물입니다
10억원 의 상가를 분양받기 위해 대출 60% 자산 4억으로 분양을 받을려고 합니다 이때 부가세가 10% 1억이라고 가정하에
계약금 1천을 넣고 중도금5천을 두번 내어 현재 입금한
금액이 1억 1천만원 입니다 이때 전매를 하면 제가 받을 부가세가
얼마이며 다른 세금이 추가 되는지 알고 싶으며 다른 리스크가 있다면 무엇이 있을까요?
두서없이 글을 올려 앞뒤가 맞지 않겠지만 소중한 답변 부탁드립니다
이*현 님
조회 : 52건
답변 : 1건
20.09.13
-
지불하신 계약금과 중도금 지급급액 중 토지분에 대해서는 부가가치세 환급이 불가하며, 건물분에 대해서만 부가세 환급이 가능합니다.
분양사에 분양가액 중 건물비율이 얼마인지 직접 문의하여 계산하여도 되며, 홈택스에서 현재까지 수취한 세금계산서를 조회하여 환급세액을 계산하시길 바랍니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.