세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
안녕하세요.
며칠 전 3인 공동 대표 개인사업자로 30억원대 상가 한 채를 매입했습니다.
부가세 조기환급신청은 다음달에 제가 직접 할 예정입니다.
이제 내년에 5월에 하게 될 종합소득세 신고가 고민이 되어 상담을 받고자 합니다.
상가 임대사업에서 경비처리를 할 수 있는 부분이 많이 없어
세무사에게 신고 대행을 맡기더라도 절세 할 수 있는 부분이 별로 없을 것이라는 이야기를 들었습니다.
3인 공동 대표는 각자 직업이 있습니다.
각자 수입에 대한 부분을 세무사에게 맡기고 있기 때문에
상가 임대사업에 대한 부분은 추가로 지출을 처리할만한 것이 없지 않을까 생각합니다.
'근로 수입 + 주택 임대소득 + 상가 임대소득' 에 대한 부분에서 종합소득세 신고를 해야할 것 같은데,
이럴 경우 종합소득세 신고를 제가 직접 하는 것과 세무사에게 맡기는 것의 세금부분에 차이가 없을까요?
절세 할 수 있는 방안이 있을까요? 상담 부탁드립니다.
임***자 님
조회 : 214건
답변 : 1건
20.09.16
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30억원대 상가의 경우 수입금액의 규모가 복식부기의무자 기준금액(7,500만원)을 초과할 것으로 예상됩니다.
복식부기의무자의 경우 대차대조표 및 손익계산서,합계잔액시산표 등을 복식으로 회계처리하여 작성 후 신고하여야 하며, 사업개시연도에 작성한 대차대조표상 장부가액이 추후 양도시 취득가액에 참조될 여지가 있으므로,
크게 절세될 여지가 적다 하더라도 세무사를 통해 신고하시는 것을 권해드립니다.
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