세무 Q&A
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Q.
부동산임대압 일반과제자인데 부가세신고시 이자부분만 신고하고 임차인이 세금계산서 발행을 원치않아 발행하지 않았습니다 이럴경우 신고를 어떻게 해야 하나요? 종합소득세 신고도 이자부분만 신고한거같아요
이*진 님
조회 : 206건
답변 : 2건
23.05.31
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.05.31
채택답변
안녕하세요.
수정신고를 통해 임대료수입 및 간주임대료에 대해서 신고 및 납부하셔야 합니다.
국세청에서는 세금계산서 발행을 하지 않았기 때문에 소득이 없는 것으로 조회가 될 수 있으나, 향후 추징된다면 국세 및 가산세에 대한 금액이 클 수 있으므로 주의하셔야 합니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.05.31
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
이자부분이라면 간주임대료를 말하는 군요.
세금계산서 발행여부에 불구하고, 수입금액을 신고하는것이 맞겠지만
단순하게 홈택스에 나와 있는 자료로만이라도 신고를 하시기 바랍니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
부동산임대업자는 부가가치세법상 과세 대상이므로 부가세 신고를 하셔야 합니다. 세금계산서가 발행되지 않았으면, 발행되지 않은 이유를 파악하고 재발행 여부를 결정하셔야 합니다. 만약 발행되지 않은 이유가 임차인의 사정이나 요청이라면, 임대업자는 세금계산서 발행 여부에 대해 임차인과 협의하고 발행 여부를 결정하셔야 합니다. 이를 제외하고는 임대업자는 모든 거래에 대한 세금계산서 발행을 의무적으로 해야 합니다. 종합소득세 신고에서는 이자 수입만 신고하신다면, 기타 수입 항목에서 부동산임대 수입도 반드시 신고하셔야 합니다.
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