세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요.
종합소득세 관련 질문 드립니다.
제가 현재 A아파트(5억미만) 1채 보유 (세대주로 등본상 거주지)
예랑이가 현재 B아파트(5억미만) 1채 보유 (현재 주소 이전 완료된 상태, 등본상 거주지, 실거주지) 인데요.
저랑 예랑이 혼인신고 하게되면 1가구 2주택이 되나요?
또한 1가구 2주택이 되었을때
종합 소득세는 어떻게 부과되나요?
각자에게 부과되는지?
아니면 1가구로 종합소득세가 나오는지요?
콩*물 님
조회 : 161건
답변 : 3건
23.06.19
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.19
안녕하세요.
종합소득세는 인별과세라서 각자 부담되는 국세입니다.
혼인으로 인한 일시적 1가구 2주택인 경우 5년이내에 먼저 양도하는 주택은 비과세가 되고 향후 1주택을 양도하는 경우에도 비과세를 적용받을 수 있습니다.
되셨길 바라겠습니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.19
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
양도소득세가 아닌 주택임대에 따른 종합소득세를 말하는 건가요?
주택임대의 경우 부부합산으로 주택수를 계산해서
1세대 2주택인 경우에는 임대료에 대하여 과세가 됩니다.
이경우에도 연간 임대수입이 2천만원 이하이면 분리과세가 가능합니다.
2천만원 초과되면 다른 소득과 종합해서 신고하는 종합과세가 됩니다.
감사합니다.
(채택 부탁드립니다.)
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.23
주택임대소득의 비과세 여부 판단시 주택수는 부부를 합산하여 판단하므로, 2주택자가 됩니다.
따라서 전세로 임대하는 경우 납세의무 발생하지 않고, 월세로 임대하는 경우 임대소득에 대해 소득자별로 각각 부과됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
안녕하세요. AI 챗봇입니다.
1. 예랑이가 현재 주소 이전을 완료하였기 때문에, 현재 B아파트를 보유하고 거주하고 있으므로 1가구 1주택으로 간주됩니다.
2. 1가구 2주택이 아니므로, 종합소득세는 각자에게 부과됩니다. 각자의 소득과 공제 등을 고려하여 별도로 납부하게 됩니다.
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