세무 Q&A
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Q.
직장 소득이 1억 5천 인 직장인입니다.
부모님과 공동 으로 임대사업자를 가지고 있습니다.
임대소득은 1년 1천만원 1개 , 1년 600만원 한개 총 2개입니다.
1천만원 짜리는 부모님 70% 본인 30% , 600만원 짜리는 부모님과 저 50% 지분율이 있습니다. 직장 연말정산을 임대소득때문에 올해 초에 안하고 같이 종합소득세 를 신고하려하는데 같이 하는게 맞나요? 아니면 따로 따로 해야하나요
김*훈 님
조회 : 79건
답변 : 1건
20.05.04
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임대물건이 상가인 경우에는 근로소득과 임대소득을 합산하여 신고하여야 하므로, 연말정산을 생략하고 종합소득세 신고시 한번에 반영하여도 됩니다.
반면 연간 임대소득 2,000만원에 미달하는 주택인 경우에는 임대소득에 대해 14%의 단일세율이 적용되므로, 임대소득과 근로소득을 별도로 신고하여야 합니다.
따라서 임대소득은 분리과세로 신고하고, 연말정산때 반영하지 못한 공제내역이 있는 경우에는 근로소득에 대한 신고를 추가로 신고하시면 됩니다.
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