세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
아파트 매매시
전세 5억, 제 현금 5억 이렇게 했는데
자금 소명하라고 나왔습니다.
제 현금 5억에 대해서 소득증빙을 해야하나요? 사업하면서 모은거고
부동산 말로는 소득증빙안하고 은행계좌 예금에 있는 내용만 내면 된다는데
계약일~잔금일의 예금거래내역서만 내면 되는건가요? 5억을 어떻게 모았는지에 대한 세금내역등
이런건 안내도되나요?
정*라 님
조회 : 20872건
답변 : 5건
23.06.21
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.21
채택답변
안녕하세요.
현금 5억으로 기재하셨다면 예금거래내역서를 보내고, 특정인으로부터 거액의 금액이 입금된 내역이 있다면 추가 소명요구를 받을 수도 있습니다.
사업소득으로 구성된 예금이라면 과세표준증명원등 추가로 제출하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.21
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1. 자금출처에 대한 소명안내가 날아왔다면 신중히 대처하고 접근하셔야 합니다
(추가로 상담을 받아 보실것을 권해드립니다.)
2. 자금출처이기 때문에 기본적으로 소득증빙이 있어야 하고, 그외에는 증여자금, 양도자금 등 출처가 필요합니다.
3. 위 질문의 내용을 보니 전반적으로 한번 스캔을 받는게 좋다고 생각됩니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.21
해당 예금이 본인의 소득을 원천으로 마련한 예금이라면 소득금액증명원, 증여로 마련하였다면 증여세 신고납부내역을 자체적으로 준비하면 될 것으로 판단됩니다.
선제 제출할 필요는 없을 것으로 판단되지만 전부 소득세 또는 증여세 과세표준 내에서 소명 가능한지 선제적으로 검토하시는 것을 권해드립니다.
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허훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.21
세무사와의 상담 및 상담 결과 필요하다고 느끼시면... 소명요구에 대한 대응 용역 의뢰 등을 고려해보시길 추천드립니다.
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배재윤 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.06.22
현금 5억을 어떻게 축적하였느냐 관건입니다.
은행계좌예금내역을 제출하면 분명 "현금 5억의 원천이 어디예요?"라고 추가 질의 들어올 것입니다.
따라서 사업하면서 모은 5억에 대해서 적절히 세금을 내면서 모았는지 확인해야 하므로,
본인의 5년치 소득금액증명을 출력해서 국세청에 신고된 소득금액이 5억가량 신고되어있는지 검토해보셔야 합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
일반적으로 부동산 매매 시 자금 소명이 필요하며, 소득증빙이나 예금거래내역서 등이 요구될 수 있습니다.
소득증빙으로는 사업자인 경우 사업자등록증과 세금계산서 등을 제출하고, 개인인 경우 근로소득 원천징수영수증 등을 제출할 수 있습니다.
은행 계좌 예금에 대한 거래내역서는 기본적으로 제출해야 하며, 5억을 모은 방법에 대한 세금내역 등 부가적인 자료가 요구될 수 있습니다.
하지만 이에 대한 구체적인 사항은 부동산 매매 시 적용되는 법규와 계약서 등에 따라 달라질 수 있으므로, 관련 법률 전문가나 부동산 전문가와 상담할 것을 권해드립니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.