세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
아버지가 시골에 주택1채와 경기도에 아파트 1채를 가지고 계시는데 제가 전세로 경기도 아파트에 살고 있습니다. 아버지께서 경기도에 있는 아파트를 매매하시고 전세로 들어가있는 돈을 증여하시려고 하는데 증여세가 얼마정도 나올지 궁금해서 문의 드립니다.
시골주택은 아버지께서 사신지 30년이 훌쩍넘으셨고 경기도 아파트는 현재 2.3정도 전세로 들어가 있습니다.
차*훈 님
조회 : 264건
답변 : 4건
23.07.03
-
장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.03
안녕하세요.
질문자님께서 아버지 명의의 주택에 전세로 거주하기 위해 지급한 전세보증금을 다시 돌려받는 행위는 증여에 해당 되질 않습니다.
보다 정확한 사실관계를 바탕으로 답변드릴 수 있을 것으로 판단됩니다.
-
박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.03
안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
전세가액이 얼마라는 명제를 주셔야 증여세 계산이 가능합니다.
증여세는 얼마를 증여할때 얼마의 증여세가 나온다라고 계산이 되기 때문에
시가 얼마, 아니면 현금 얼마 등 가액이 있어야 됩니다.
감사합니다.
-
권혁우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.03
안녕하세요 :)
세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
전세 금액등에 따라 다르게 처리 됩니다.
-
이종원 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
23.07.04
안녕하세요,
아버님께서 작성자분께 2.3억원을 증여하시는 경우로 다른 증여가 없다면,
(2.3억 - 0.1억 기본공제) * 20% - 0.1억 누진공제 = 0.34억원 으로,
증여세는 3400만원 정도로 예상됩니다.
다만, 전세보증금 2.3억원을 작성자 본인이 낸 것이라면 당연히 증여세는 나오지 않습니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
증여세는 국세청에서 발표한 증여세율에 따라 결정되며, 증여자와 수혜자의 관계, 증여재산의 종류, 증여소득 및 증여세율 등에 따라 다양하게 다릅니다. 따라서 정확한 증여세액을 알기 위해서는 상세한 정보가 필요합니다.
일반적으로 증여세는 증여재산의 평가액에 증여세율을 곱한 후, 증여자와 수혜자 각각이 납부해야 합니다. 증여재산의 평가액은 주식이나 부동산 등의 재산 가치에 따라 결정되며, 대개 시세 또는 부동산 증여세표준표에 따라 판단됩니다.
또한, 증여세율은 증여자와 수혜자의 관계에 따라 다르게 적용됩니다. 일반적으로 부모로부터 자녀에게 증여하는 경우 부모의 연령에 따라 증여세율이 차등 적용되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 70세 이상인 부모에서 자녀로의 증여인 경우 적용되는 증여세율은 법정 최저율인 10%에서 50%까지 다양하게 변동할 수 있습니다.
따라서 자세한 사항은 국세청에 문의하시거나, 전문가의 도움을 받아 정확한 정보를 확인하시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.