세무 Q&A
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Q.
지금 동생명의로되어있는아파트를 누나인제명의로 바꿀려고합니다.
지금거래시세를보면 2억정도거래되는거같아요.그리구지금 집담보대출받은거4000만원있구요..
증여세는얼마나나올까요?
그리고명의이전할때드는비용은어떤게있고얼마나들까요?
김*진 님
조회 : 1293건
답변 : 1건
20.09.23
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심성훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
20.09.24
안녕하세요
부동산 채무를 포함한 증여의 경우에는
부담부증여로
증여자인 동생은 대출부분 양도세가 나오고
수증자인 누나분은 시가에서 대출액 차감액만큼 증여세가 발생합니다
증여취득세 또한 발생합니다
세액계산은 고려해야할 사항이 있기에 추가적인상담을 받으시길 추천드립니다
특수관계자간 부동산취득의경우 최근 소명문제와 세제적이슈가 많습니다
감사합니다
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